Pôle économique du MEETT Beauzelle / Aussonne

Des principes d'aménagement durable

La  conception et la réalisation du pôle économique autour de 5 secteurs s’inscrivent, à l’image du MEETT, dans une démarche innovante de développement durable visant à promouvoir un modèle de quartier économique dense et paysager, répondant également aux enjeux de Zéro Artificialisation Nette (ZAN) et d'objectifs de sobriété foncière : le programme prévoit de requalifier et recycler une partie du foncier de la zone d’activités déjà ancienne de Garossos (à Beauzelle) afin de repenser les espaces publics autour d’objectifs ambitieux de développement durable en augmentant notamment la part perméable des sols. 

L’enjeu est d’inscrire le Pôle économique du MEETT dans un territoire durable en répondant aux objectifs suivants :

• Gérer les nouveaux flux : l’étude de trafic intégrant le développement urbain montre la compatibilité des infrastructures projetées pour le MEETT avec les flux complémentaires générés par les activités créées dans le périmètre de proximité. Les modélisations utilisées intègrent le prolongement de la RD902 à l’horizon 2030 au-delà du Parc des Expositions.

• Privilégier les modes de transports doux et non polluants : le prolongement du tramway, l’aménagement des pistes cyclables et de la station de bus répondent à cet objectif.

• Intégrer dans le paysage les traitements des eaux : par la topographie du terrain de l’ensemble des parcelles concernées, la gestion des eaux pluviales sera traitée en surface, par le biais de noues paysagères, fossés ouverts et bassins paysagers qui s’inscriront dans le paysage urbain.

• Rester accessible à tous : la déclivité du terrain sur l’ensemble du périmètre concerné par les projets d’aménagement urbain est très faible. L’accessibilité PMR* des parcelles depuis les espaces publics est réalisable.

• Favoriser les énergies renouvelables (photovoltaïque, possibilité de raccordement à la centrale de cogénération à proximité desservant le Parc des Expositions, géothermie, etc.).

• Pour les constructions projetées, s’inscrire dans des démarches de labélisation HQE, LEED ou BREAM telles que pratiquées pour les premiers projets (Parc des Expositions et Centre de Conventions/Congrès, complexe hôtelier).